Vendo Local Comercial CC Oviedo

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: Milla De Oro
• Código: 7239787
• Estado: Usado
• Área Construida: 68.14 m²
• Área Terreno: 40.77 m²
• Área Privada: 68 m²
• Alcobas: 1
• Baño: 1
• Estrato: Comercial
• Piso: 1
• Año construcción: 1980
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: $2.222.200

Características interna :

• Baño auxiliar
• Suelo de cerámica / mármol
• Vista panorámica
• Aire acondicionado
• Citófono / Intercomunicador

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Área Social
• Áreas Turísticas
• Ascensor
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Circuito cerrado de TV
• Colegios / Universidades
• Portería / Recepción
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona comercial
• Zonas verdes
• Bosque nativos
• Zonas deportivas

Descripción Adicional :

Centro Comercial Oviedo

• Ubicación: Primer nivel, entre Evok y Megafoto, en el pasillo de mayor tránsito del centro comercial.

• Arrendatario: Champlevé, marca de ropa para dama.

• Vitrinas: Posee doble vitrina, una en dirección hacia Pergamino y otra hacia la farmacia Cruz Verde.

• Área Total: 68,14 m²

  • Primer Nivel: 40,77 m² (con aire acondicionado).

  • Segundo Nivel (Mezanine): 21,60 m² (con baño, cocineta y aire acondicionado), vitrina en dirección a Cruz Verde.

• Inicio del Contrato: Octubre 2022. Renovable.

Precio de Arriendo:

• Del 1 de octubre de 2023 al 30 de septiembre de 2024: $8.000.000

• Administración: $2.222.827

• Total: $10.222.827 (paga el arrendatario). Los incrementos posteriores son del IPC más 3 puntos.

Administración: $2.222.827 (paga el arrendatario)

Predial:

• Mensual: $981.315

• Trimestral: $2.943.945

Precio de Venta: $1.200.000.000